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Caros Condôminos(as) Conforme decreto Municipal, Guarulhos entrou em estado de calamidade pública no dia 23/03/2020! Até sexta passada (20/03) estávamos apenas CONSCIENTIZANDO os moradores da gravidade do contato e pedindo o cancelamento de festas, utilização de playgrounds, brinquedotecas e área comum dentro dos condomínios. Porém depois de decretada Calamidade Pública, não mais ...

Em virtude aos acontecimentos e o decorrer do contágio do novo Coronavírus, estamos tomando algumas medidas necessárias a fim de proteger nossos clientes, funcionários e fornecedores contra o vírus.  Nossos esforços também estão sendo direcionados, para que você, que é nosso cliente não fique sem atendimento durante esse tempo de quarentena obrigatória.  ** Seguem ...

Conheça os mais comuns e como lidar com eles Quem não conhece aquele vizinho que reclama de absolutamente tudo que acontece no condomínio? Ou aquele que acha que é o dono do local e passa o dia inteiro querendo ditar a forma como as coisas devem ser feitas, seja para os funcionários ou outros moradores? Para qualquer síndico, personagens como estes, ou outros, não são novidade. Afinal, todo condomínio ...

Apesar do acompanhamento diário da mídia sobre os números de infectados e casos suspeitos do vírus, não há razão para pânico, por enquanto.  O que causou desconforto para muita gente, principalmente para quem mora em prédio e divide áreas comuns como elevadores, por exemplo, foi a chamada quarentena domiciliar, que é o protocolo seguido pelos dois infectados pelo Covid-19, o nome oficial do ...

A partir de 1º de janeiro de 2020, começou a valer um conjunto de regras claras sobre acessibilidade para as estruturas de áreas externas e internas, comuns e privativas, de edifícios comerciais e residenciais. O Decreto 9.451 incrementa a lei de 2015, que institui o Estatuto da Pessoa com Deficiência. “Algumas construtoras já fazem uma proposta de planta adaptada, que fica disponível no estande de vendas e, quando ...

Separamos para vocês algumas das dúvidas comuns sobre ATAs Condominal feitas após as assembleia de moradores de condomínio. Quais são as “partes” de uma ata? Uma boa ata deve conter as seguintes partes:  • abertura da assembleia • escolha de presidente e secretário da mesa • exemplificar se há o quórum necessário para as decisões que deverão ser tomadas se ...

À medida que as edificações envelhecem, surge a necessidade de obras. Algumas estruturais e funcionais, outras com caráter mais estético. Um piso, uma cobertura ou uma fachada que ainda tenham boa usabilidade são trocados visando modernização arquitetônica, acessibilidade, segurança, adequação a legislações ou mesmo valorização do patrimônio.  Ao mesmo ...

O porteiro é a primeira impressão do condomínio. É ele quem autoriza, ou não, a entrada de visitas, prestadores de serviços ou dos funcionários das unidades.  Ele também deve ser o cartão de visitas do local, mantendo um clima cordial, respeitoso e profissional na portaria. É ele também o primeiro a sofrer com os assaltos e em geral, o porteiro é dominado e assim, o ladrão ...

As brinquedotecas, salões de jogos e parques são excelentes opções para a criançada que mora em condomínio. São espaços que oferecem segurança aos pequenos e comodidade aos pais.  Nesses espaços infantis, o entretenimento e aprendizado caminham lado a lado. Para que as crianças aproveitem da melhor forma possível os ambientes destinados a elas, é preciso tomar alguns ...

No trabalho exercido pelo síndico, infelizmente, não é raro ele se tornar alvo de ofensas por parte dos moradores. Trata-se de um ato ilegal, passível de punição. Para entender melhor esse tipo de atitude, bem como formas para evitá-la, é muito importante buscar detalhes e maior entendimento sobre o tema. O primeiro passo é compreender o que pode ser considerado ofensa. Ela é caracterizada por palavras ...